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 年轻人有房住比有住房更现实,可一辈子不买房
  楼市新政调控至今,楼市还在上演量跌价坚的“观望”剧,后市房价是跌是升前景不明。近日北大教授“年轻人有房住比有住房更现实,可一辈子不买房”的说法,引发了新一轮关于买房还是租房的网友讨论。

  无独有偶,重庆的一对26岁的80后夫妻,结婚时就决定只租房不买房,他们在市区寻寻觅觅一年多,近日他们终于找到一位肯出租房子10年的房东,并很快签下10年租房协议。哪料想此举遭到双方父母强烈反对,女方母亲更是被气哭。4位老人上周专程从老家赶来,以断绝关系相威胁,要求他们就算赔偿也要毁约……

  租房还是买房,仿佛儿童游乐园里跷跷板的两头,在“刚需族”们脚下摇晃不已,还令他们之中一些思想者的神经不断迸出“买房到底为了什么?”的火花。

  租房派:买房钱够租房87年?

  江门市网友:一套房100平方米,5000元/平方米,总价格算50万。首付15万,20年按揭,采取等额本金还款方式,还款总额55.9万。一共算下来,等于是用70.9万,交“70年的房租”。如果用这70万租房,按照目前江门的租价,800元租到一个三房两厅的居室,买房的钱够租87年的房。

  长沙市网友:租房节省下的资金投资其它领域,往往获益更快,可更好地提高家庭生活质量。买房是为了提高生活质量,眼下很多人往往忘记这点,最后的结果是因为买房而背负各种精神、经济压力成了“房奴”。

  厦门市网友:租房好,高档低档任你选,没压力,没负担,我想住哪就住哪,还可以不断的换新房,多自由啊。

  买房派:想要一种归属感

  上海市网友:我在搬进新买的小区之前租房住,前后搬过6次家了,实在是害怕再搬家了,租房子住很辛苦,房东如果要赶你早上搬走,你绝对拖不到半夜。每次搬家,不仅花钱,还要耗费大量的精力。

  广州市网友:租房,房子永远不是自己的,永远有一种漂泊感。传统中国人都有一种“有瓦遮头”的情结,买房之后,才能算安定下来。也不用再忍受被房东或者中介追着涨价、催缴房租、克扣押金。

  北京市网友:房租看涨了,新政调控让一些打算买楼的顾客弃购转租,增加了市场上的租房需求,时下北京房租涨了近7%,还是咬紧牙关供房吧。

  海口市网友:古人云三十而立,眼见我就到这把年纪了,已无心在跷跷板上寻找平衡,还是选条踏实的道儿吧,赶紧筹款买房,娶媳妇,让我妈抱上孙子。

  专业 理财师:一切量力而为

  随着房贷的紧缩,利率的提高,对于当前的房贷政策和某些房贷优惠条件,在租房还是买房的问题上,主要还是取决于租金与买房月供的差额而定。当租金与月供相差不大时,建议还是买房,相反,如果二者差额过大,建议是租房,用买房的钱做其他的投资。

  学者:转变居住及置业理念

  北京大学房地产研究所所长、中国房地产学会副会长陈国强表示,转变传统的居住理念,不失为解决住房问题的一种根本的途径。我们可以租房子,也可以买小 户型或二手楼。退一步来讲,可以借鉴和参考国外的居住理念——一辈子不买房,只要交通状况和居住环境相对较好,租金能够在承受的范围之内等基本条件满足,就可以考虑租住,以便更轻松更自由地安排自己的工作和生活。

  思想者:买房是为了什么?

  买房是为了什么?也许有很多人认为这是废话,买房当然是为了居住。看似很简单的问题,你真的想通了么?人活着是为了让自己过得更好,而不是为了将有限的生命全部耗在拥有一套属于自己的房子,这与下赌注有区别吗?

  有人反问,“你能接受没有房子就结婚吗?”“孩子出生了,不解决户口问题怎么能有好的教育环境?”但是你是否想过,这套房子就代表着你一个家庭吗?有了这套房子你以后生活就好了吗?如果你自己的经济条件完全可以供一套房子,而且这房不会给你带来任何的生活压力并且能够提升你的生活质量,那你就应该去买。因为它可以让你的生活更美好,而不是换来几十年的省吃俭用,甚至花掉父母的养老钱。

  如果今后有人问你买房了没,也许你可以这样告诉自己:我现在有地方住,我现在生活得很好。

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