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 投资买房以租养供稳赚不赔
 在大朗开工厂的陈先生,因手头上有部分闲置的现金,便想买套物业用作投资。经过深思熟虑后,陈先生决定在东莞城区投资两套小户型物业。

  陈先生在中介公司的介绍下,看了中信新天地、孚泰明园、天诚康桥等小区。“只要位置好,能很快出租,并且有升值潜力的楼盘都可以考虑,总价不能超过20万元”。经过地产中介公司的推荐,陈先生很快就在孚泰明园里以20万元的价格购买了一套33多平方米的一房一厅物业,该户型还赠送了10多平方米,整个面积达到了53平方米左右。

  陈先生首付3万元后,月供是890元左右,经过简单的装修,以及配套了家具电器,再以1200元的价格出租。除了每月的月供外,陈先生的这套物业稳赚不赔。

  置业点评:

  孚泰明园虽然是公寓式的小区,但是相比其他的公寓来说,它有着很好的优势,拥有一个很精致的小花园,这也是在公寓住宅中是不可多得的。另一方面,南城区域的商业氛围越来越浓,南城步行街、城市风景步行街也越来越成熟,各个大型的超市、商场也开始进驻。

  再加上越来越多的写字楼,部分行政单位也在往南城区域迁移,因此,未来以市政府为核心向四周辐射的区域升值潜力将相当大。在这区域内目前的房价都保持在7000元/平方米左右。陈先生买下的这套物业,自己也不用供,以租养供,约12~15年左右就可以收回成本。

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