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 住建部:未来20年房价上涨压力仍很大
住建部:未来20年房价上涨压力仍很大

  住房和城乡建设部部长姜伟新8日表示,未来20年中国房价上涨压力仍然很大。但他同时强调,中央政府抑制房价过快上涨的决心更大。 同时,他说“我相信今年的房地产市场应该是一个比较平稳发展的状况。”

  解读:在分析为何部分城市房价过高、房价上涨过快时,姜伟新说,最主要的原因还是供给、需求和管理上的问题。

  一、增加供给。一方面要加快普通商品住房的建设,增加普通商品住房的供应。另一方面要加快、加大经济适用住房的建设。此外,要加大加快限价房建设,进一步扩大限价房的供应范围。同时,从今年开始加快公共租赁住房建设。

  二、抑制不合理的需求,主要是指抑制投机性需求。可能将通过经济方法对第二套房的消费进行控制。

  三、加强管理。首先是增加各类住房的土地供应,一方面是增加住房土地总量供应,同时加快进行开发已经在开发商手里的土地;另一方面要管理建成住宅之后的捂盘惜售问题。

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